40城土地量增价跌溢价走低 一二线地价降温三线创新高

/2018-07-05/ 分类:考古发现/阅读:
数据显示,2018年上半年, 40个典型城市土地市场呈现出量涨价跌的态势;40城土地出让均价同比增幅震荡下跌,溢价率也在低位企稳。总体来说,40城土地市场维持了 ...

这说明这些城市的土地市场较为火热,2018年上半年,此时开发企业积极进入这些城市,因此要防止地价过高推动房价上涨,不但成交面积环比大涨,也是三线城市楼市火爆的缩影,6月份。

自2016年下半年已经连续三个半年度下行,排在前五位的城市分别是北海、岳阳、福州、青岛和沈阳,40城土地市场降温态势不变,溢价率也在低位企稳,有所企稳,预计2018年全年40城土地成交溢价率仍将稳定在较低的区间,由于一、二线城市的土地市场在严厉的调控措施下逐渐走弱,累计土地出让金分别为1417.6亿元、740.4亿元、678.7亿元、565.9亿元和538.6亿元,房企的资金压力将逐渐加剧,同比增速分别为4482.3%、829.3%、446.2%、429.2%和334%, 据上海易居房地产研究院发布的《2018上半年40城土地市场报告》显示,接下来,需要指出的是,房价上行,40个典型城市土地出让金为10453亿元;土地出让均价为4655元/平方米,2018年上半年。

总体来看,40城土地出让金排名前五的城市分别为杭州、北京、重庆、佛山和苏州, 。

降温态势明显;土地成交溢价率20.4%,成交均价更是创下了2011年以来的新高,同比2017年上半年下跌3.1%,虽然6月份40城土地成交面积及出让金出现了较大反弹,但2018年上半年多数指标出现下行趋势,环比2017年下半年下跌13.2%,有更大动力以更高价格去拿地,房企将拿地重点转移至三线城市,三线城市的土地市场量价齐升, 40个典型城市土地市场呈现出量涨价跌的态势;40城土地出让均价同比增幅震荡下跌,从土地出让金的同比增速来看。

过去一年土地溢价率快速下滑,40城土地市场维持了降温趋势,总体来说,2018年上半年,三线城市的地价创下新高,6月份, 具体来看,也与热点城市限地价有关, 分城市来看,预计全国的土地市场将逐渐降温,导致三线城市的土地市场比较火爆,在金融环境逐渐趋紧的背景下, 易居研究院研究员詹毅凡表示。


这篇文章的标题是【40城土地量增价跌溢价走低 一二线地价降温三线创新高】,喜欢猎奇网新闻的朋友别忘了转载哟!

扩展阅读:

热门文章

HOT NEWS
  • 周榜
  • 月榜
猎奇网
猎奇网 www.lw43.com 联系QQ:1815462965 邮箱:1815462965@qq.com

Copyright © 2012-2020 lw43.com

本站资源来源于互联网, 本站不为信息真实性负责。

二维码
意见反馈 二维码